O auditor do Tribunal de Contas do Estado do Piauí, Leonardo Santana, explicou que o aumento mais significativo no IPTU de Teresina incide principalmente sobre terrenos urbanos, em razão da defasagem histórica nos valores venais.
Como exemplo, ele citou um terreno localizado em área valorizada da capital que, em 2019, tinha valor venal de cerca de R$ 419 mil e passou a ser avaliado em aproximadamente R$ 7 milhões após atualização parcial — podendo chegar a R$ 14 milhões conforme critérios técnicos completos. Segundo o auditor, essa diferença evidencia a necessidade de correção dos valores.
Ele ressaltou que a atualização será aplicada de forma gradual, com percentual reduzido inicialmente, e que os cálculos ainda consideram fatores de ajuste. Para o tribunal, a medida busca alinhar a tributação à realidade do mercado e promover maior equilíbrio na cobrança do imposto.
